看房不管成不成都要收看房费一百五十元，成交的话，按照房价的3‰收费。
房价若是一百万，他收三千介绍费，其实也不算贵。
郑昌有一辆桑塔纳小车，他带殷元来到一处四合院前。
殷元看见外面一个院门虽然有些沉旧了，但还是颇具古典意味。
进入院内，里面有个几十平方米的院子，种有葡萄，房角几棵树。院落中央摆放一个大鱼缸。
几栋房子都是三米多高，建筑材料简单，青砖灰瓦，砖木结合，混合建筑，看上去古朴典雅。
郑昆告诉他：「这个房主是个单位小科长，在单位待腻了，想卖掉这个四合院，跟人去国外开公司做生意。」
殷元问：「他这个四合院要卖多少钱？」
郑昆说：「他开价100万，实在想要的话，可以跟他讲讲价，应该少四五万应该可以。上个月我介绍了一套，面积比这套大十几平，才100万，也是在这附近的。」
这时房主匆匆赶了过来。
刚才庭院门没锁，但是院内几间房锁了。
房主打开几栋房间的门给殷元进去看。
殷元进去挨个房间都看了一眼，房子虽然有些年份了，但是经过适当修缮，并不影响居住。
两边厢房和后面主楼，上面都有一个阁楼，可以存放一些物件。
三栋楼加起来有十多间房。
郑昆示意殷元跟房主谈价钱。
殷元问房主：「大哥，你这套四合院要多少钱？」
房主说：「像我这种面积的，我一个同事他家也有一套，上个月刚卖的，他卖了105万，我这套因为我等着钱用，你要的话
，一百万我就卖给你。」
同时他示意郑昆不要出声。
郑昆肯定知道房主的意思。
殷元刚才已经听郑昆说过昨几天经他手卖出去的那套四
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