,三巨头的眼神交流了一下,显然这也是事前的策略——消耗一些人的资金,就如同其它地产公司也会想着消耗长江实业的资金一样。
长江实业放弃后,主要竞争者还有信合地产、恒基兆业、恒隆地产;
其中信合地产本来就是尖东的‘老二’,自然不肯放弃这块尖东的地皮;
原本历史上,信合是尖东的绝对‘扛把子’,在1975年的拍卖场上,拿下了大批尖东的地皮,后盖了尖沙咀中心、南洋中心,永安广场、帝国中心等一大批商业楼宇;
这一世,尖东最靓的四块地皮被长江实业拿下,结果拿出来和包氏家族合作,盖了两家酒店和两幢商业建筑。
恒基兆业刚刚上市,手上拥有大量的泵水资金,以李兆基的商业头脑,那一定是以最快的速度购买地皮;
在四大家族中,李兆基对市场的敏锐观测度,绝对是排第一;
市场最旺时,他会选择将公司上市以及套现手中的股份,还能预测到即将到来的风险,比如1982年的中英谈判和1987年的暴跌;
李兆基之所以输给李嘉诚,主要是有一个观点,就是不夺人公司和股市泵水;
前世,在李兆基的商战历史上,找不到一旦自己称王称霸,就把对方撕皮拆骨、杀得片甲不留的现象;从来都是仁义之师,占领疆土,改朝换代,也绝不斩一兵一卒。
当然,郑裕桐和李兆基的行事也差不多相似!
尖东的这块地皮,最终被恒基兆业拿下,或许大家都知道恒基兆业刚刚上市,手中颇有资金;
当然,1.5万港币每平方尺的单价,也足以让人咋舌;
仅这一块地皮,就让恒基兆业花掉了8.25亿港币;
哪怕是恒基兆业刚刚完成股市泵水,也不足以支付这笔资金;
当然,这里的每一家地产公司在拍卖之前,已经和银行达成了协议,确定了贷款金
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