“九龙仓仓集团最早由英国人创办，怡和财团控股，早期业务主要涉及港口相关，后来逐渐多元化，变成综合性地产公司，拥有深水码头、露天货场、货运仓库，资产还包括大厦、酒店、有轨电车、天星小轮等。”
傅奇和石慧面面相觑。
他们原本以为林正军想买股票，就是年轻人了解到西方的新鲜事物，一时兴起，胡乱投资。
没想到，他还真做了功课。
别的不说，光这番信息搜集能力，就令人叹为观止。
傅奇想了想，笑道：“可是，据我所知，这家公司的盈利表现一般，股价一直较低。去年年初仅13港元一股，甚至低于其每股净资产的账面值18港元，你为什么看好呢？”
“九龙仓以建楼出租为主要盈利模式，但由于资金回笼较慢，租金的增长速度又慢于地价的上涨，因此盈利表现并不突出。”
林正军道：“但实际上，公司经营的码头、仓库等业务占据了尖沙咀、九龙、新界和港岛等核心地段的大量土地，若按市场价计算，每股平均价值高达50港元，现在的股价已经严重背离基本面了。”
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