石云涛要给这些炒房客们来一个瓮中捉鳖,炒房客们可以在别的地方赚个钵满盆满,但在这里,要让他们赔个血本无亏!
就在这个期间,有大量炒房客涌入了东河市,当大量资金涌入东河市的时候,东河市政府突然宣布要禁止商品房五年之内进行交易,严厉打击炒房行为。
这个消息一传出来后,炒房客们登时骂娘,他们刚刚买入大量房子,有的贷款下来了,有的贷款还没有下来,且不说贷款还没下来的,就是那贷款下来的,房子买到手了,五年之内不让买卖,难道他们要在手里持有五年的房子?
这成本得多大?
如果房价涨到几倍以上还是能赚钱的,但是如果涨不上去,那可是要亏死了。
而那贷款还没下来的呢,这一下子银行不愿意贷款了,但是首付款交了啊,没贷款,那还炒个屁房?用自有资金进行炒房,那能炒几套房子?
炒房客急的团团转,虽然东河市政府要求银行也要打击炒房行为,但是银行不属于地方直接管理,面上银行要听东河市的,而私底下,就不一定了。
这就是金融部门对利润的追求问题,银行就换着法子帮助炒房客贷了款,解了炒房客的急。
而已经买到房子的炒房客便想着如何规避五年不准交易的问题。
不管准不准交易,只有房价不断上涨,炒房客才能赚到钱,因而石云涛下一步便宣布要大面积建设保障房,把大量保障房推向市场,这房价就不好再涨上去了。
张明宽此时就在这个事情上石云涛产生了分歧,觉得大量建保障房需要占用宝贵的土地,如果这些土地用于拍卖,将会大幅度增加财政收入,现在不卖地,却是建保障房,如何增加财政收入?
闻听此言,石云涛说:“政府不能与民争利,我们要考虑长远发展,如果一个地方房价过高,企业也不愿意进来,因为那会增加经营成本,老百姓就更不用说了,钱都拿去
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