随着拍卖会正式开始，大家纷纷磨刀霍霍。
林祖辉淡定的坐在座位上，身边是高级职员，并没有带核心高层来。
拍卖一开始，大家便纷纷踊跃竞价，竞价的时间之长，确实让人罕见。
价格逐渐攀升，来到36亿依旧还有不少财团竞价，这个价格已经超过一倍底价了，各大地产商纷纷打了鸡血似的。
林祖辉已经放弃喊价了，从这个月开始，林祖辉让陈斌谨慎拍卖官地，价格要调整的，而且市场实在疯狂。
当然了，不是说拍下之后无利可图，事实将证明，拍下之后，还非常有利可图。
不过明知道1994~1995年会有调整期，何必不在那个时候买进呢！
“39.4亿”黄廷芳再次举牌。
一时间，各大地产商都有些瞩目，还在和信和地产竞争的新鸿基兄弟听见后，一度错愕。
郭炳湘笑着说道：“我们兄弟要计算一下自己的‘身家’了”
众人纷纷笑了起来，郭氏兄弟确实立马低声讨论起来。
而拍卖师故意放慢速度，毕竟拍得越高，他的奖金越高。
最终，还是以信和地产为首的财团，拿下这副地皮。而其中的代价让人咂舌，每平方尺楼面的成本已经突破了8000元，以现在的价格来说，只能说是不亏不赚。
但是别忘了，这个项目需要时间，就算赚两成，也要以10000元每平方尺推出。
所以，信和地产这个价格拿地，在很多人眼里确实冒险了。
不过以林祖辉的眼光来看，信和地产不止赚两成，假设他们在1996年出售，赚6成都不是问题；这样一来，每年的回报率依旧有20%，还是相当划算了。
更何况，很多地产商都懂得高峰时推出，信和在1996年底至1997年上半年推出，将赚得更多。
随着香江地产信心大
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