高的豪宅价格保持者。
梅道，位于香港岛半山，是香江豪宅聚集地，有数个豪宅楼盘。
“嗯，这个价格虽然高，以现在的价格至少也是不亏，就当长期投资了。”
“好的。老板对梅道1号的建筑设计有什么高见？”
陈斌知道，老板喜欢这些高档物业，本身也是一位优秀的设计师。
林祖辉思考了一下，说道：“我倒是去考察过那副地皮，我的意见是：屋苑设计、建材用料上都要是出类拔萃的殿堂之作。住客会所豪华，康乐设施应有尽有，更要设有环境高尚大堂雅座。每户单位要皆俯瞰维多利亚公园，纵览港九两岸全海景。”
野心之作！
整个半山只能容纳十几个豪宅大厦项目，新时代集团目前也只是开发了地利根德阁第三座（世界海拔最高的住宅大厦），而梅道1号便是继地利根德阁第三座的继任大作。….此时，地利根德阁第二座、第三座的权益，还在新时代集团和恒金置业手中（3:7持股），这个项目的投资，已经翻了很多倍了。
而梅道1号虽然每平方尺成本将高达8000元左右，但林祖辉猜测，等到1996年底，价格在15000左右没有问题。总计可以建成16万平方尺的住宅楼面，其价值在久柒高峰时，也有25亿的样子，大有利润可图。
亚洲金融危机中，香江地产跌幅5成~6成（平均标准。更有价格5亿跌成1.5亿的）。
所以在金融危机前，林祖辉会将地利根德阁第二座、梅道1号部分权益，进行出售。否则，如何在金融危机后便宜买回呢。
陈斌马上说道：“好的，我一定找优秀的设计师，将这个项目打造成半山区的又一标杆豪宅项目。”
林祖辉满意的说道：“嗯，豪宅是未来几年上升的主力地产，比普通住宅涨幅还大。所以，我们无需担忧这个项目赚得少。”
其实，是因为林祖辉
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