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463、【陆北风出来解释】(1 / 4)

次日,上午九点,

官方颁布了几项新政。

第一条就是有关楼市,直接下发到全国各地的土地局。

从十月一号开始,为期五年购房限卖规则正式实施,不再是数月前的建议指导,而是各地必须坚决落实。

但在此之外,国内有四座城市的试点区域不再限制之中,区域之内房产买卖交易也不会收到任何影响。

分别杭城运河区,蓉城江景区,佛城的南区,以及天湖的九湖新区。

第二条是有关于银行的放贷问题,每一笔有问题不合理的放贷,都将深究追责到底,不存在人走免责这么一说。

第三条是关于地产行业,不能放任野蛮生长,购房者的资金必须受到有关部门的监管,同时严令禁止期房预售。

三项新政全部有关于地产行业,刀刀致命,砍在地产商们的大动脉上面。

什么叫做不合理放贷,普遍高达500%以上负债的地产企业,算不算是银行的不合理放贷?

严令禁止期房预售,预售资金受到有关部门的监管,代表地产商以后无法挪用资金,拆东墙补西墙,债台高筑。

想做地产就老老实实做地产,过去的多元化发展,实则大搞项目从中捞钱的美好时光,从此便一去不复返。

地产商们在经历了昨天的绝望,抗压能力得到了显着的提升,当前形势还没有到令人绝望的程度。

虽然后面两项都是限制地产行业的发展,但第一项新政的颁布,让他们察觉到一丝生还的机会。

什么叫做试点,只要试点成功,那么后续全国推行只是时间上的问题。

官方还是舍不得,放弃楼市带来的经济增长,没有选择一刀切,留有几分回旋的余地。

不过也是在明显警告地产商们,发达城市的房价可以随便搞,那里的人有条件,买得起高价房。

但国内其他三线开外的小

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