当前位置:笔速阁>都市言情>富到第三代> 第173章 小姨的前男友
阅读设置(推荐配合 快捷键[F11] 进入全屏沉浸式阅读)

设置X

第173章 小姨的前男友(3 / 6)

只可惜这位郑勇文,说话喜欢中英文夹杂,经常说出一长串经济学名词,苏业豪听不太懂。

这种节骨眼上,翻出索罗斯狙击英镑的老黄历,无疑带有针对性。

苏业豪听出来了,却不是太感兴趣。

在前排坐着,走神发呆。

回想中午吃饭期间,别看苏老爹最近焦虑忧心,实际上正乐在其中。

即使最后真的在文旅城项目中占股大半,实际掏出大量资金,而港城中环的四海国际大厦、在赌城的那些写字楼、公寓楼、酒店、高尔夫球场、豪宅等等,依然会很稳健。

所以谈不上孤注一掷,雄厚的家底可以支撑起苏老爹的野心,正享受着创业过程中带来的刺激感。

按照苏业豪对房地产商的了解,其中挣钱的关键在于借鸡生蛋。

开发房地产的流程,大概是地产商先垫资拿地,在获得土地证、建设施工许可证这些之后,获准预售卖房,建造完房产,最后绿化、周边、完工。

土地、各种税、建安这些成本不少。

关键问题是,这些成本往往并不需要开发商自己掏钱。

有个三到五成的自有资金,证件齐全后就能获得银行贷款,足够支撑剩下的开发工作,预计三四十亿人民币的总投资,以四海国际账面上的钱,差不多已经够用,哪怕独占整个项目都没问题。

苏业豪查缺补漏完,遗憾于老爹不愿听他先开发游乐商业设施,最后再开发住房项目的提议。

应该是担心回本速度慢,资金难以周转,所以打算先动工游乐场,竖起摩天轮后,就让商业房产项目和住宅项目同时上马,对外销售房产。

考虑到那块土地面积足够大,开发需要时间,至少也要分个五六期投入市场,利润方面倒是很有保障。

无非先卖了部分的住宅,将来少赚点钱。

倘若把卖房得来的资金,继续拿去买地

上一页 目录 +书签 下一页