，当然多少年都可以。”
……
双方你来我往，在张缨缦搞不定的情况下，卫国只要发话说一声。
王海英就会退半步，达到妥协。
很快谈好租金情况，在双方都有意长期租房时候，按照年8%的比例递增。还有付款方式如按季付款还是按年付款、业主和承租人的责任，如租赁房屋有质量问题，责任到谁。
都进行了初步磋商。
一般情况下，商业楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，这幢商业楼的报价为“人民币0.5元平方米天”。
因为商业楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。
但是，这幢楼比较小，属于王海英这个合伙人公司开发的。
王海英就可以代表开发商，做出租金承诺，整幢楼按建筑面积5000平米计算，每年租金是91万元。
还有，商业楼的物业管理费，是除租金之外最重要的一项费用，因为一座商业楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。
各个物业管理公司的收费往往有高有低，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。
同理，王海英显然是没法提供物业服务的，这还得叶风这边自行寻找承担物业费用。
所以王海英必须得在别的地方再做让步。
“王总，你的6楼还得抓紧施工完成，另个，我们还要装一部电梯，方便员工上下班。可是看你这楼房，我们的电梯，还要装在楼房外面？”卫国轻轻地敲着桌子，再给王海英施加压力。
王海英苦笑，当初为了多做出面积，没有预留好内部电梯位置，这点的确是失算了。
生意嘛，就是一点点谈出来的。
但是他真的等不及了，房子再租不出去，他的这幢楼就真麻
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