李世民觉得叶小天说的话有点不可信。
这简直就是天方夜谭嘛，这怎么可能吗？
古往今来，但凡大兴土木，建造行宫的，那个不是耗费巨资？
就算再富有的朝廷，一番运作下来，也得好几年才能够缓过劲来。
叶小天却说建造行宫根本就不需要朝廷和自己花钱？
而且，这行宫还不小。
这太不可思议了。
李世民望着叶小天，道：“叶爱卿，这你可要跟朕好好说道说道了，你这不说道一下，朕都不敢相信啊。”
叶小天浅笑，自己刚才说的话，别说李世民不信了，只怕整个大唐所有人都不信，甚至连他自己都不信，不过有时候只要运作得当，不信的事情，也并非就做不成。
“陛下，其实这个也简单，我们先找一块地皮，当然，这块地皮得是朝廷的，周围也是朝廷的，不能有太多其他人家，不然也会很费钱。”
李世民哦了一声，长安城这样的地方还是很多的，这个并不难。
“你继续说。”
“有了这块地皮，我们就在这块地皮上建造行宫，不过在此之前，我们需要在需要建造行宫的周围，建造宅院府邸，而在建造宅院府邸之前，我们需要先把这些府邸给卖出去，我们的噱头呢，就是紧邻太上皇的行宫，甚至陛下说以后会把皇宫迁徙到那里也行，百姓一听皇宫旁边的房子，那还不抢着买啊，这房子建造成本好比是一百贯一个，那我们就收两百贯钱，这卖出去一套房子赚一半钱，等房子卖完，这建造行宫的钱不就有了。”
叶小天说的这个，跟后世开发商建房子差不多。
建房子之前，只有一块地皮，房子还没有开始建造，就把房子给卖了，然后用卖房子的钱来建房。
这个套路存在很大的风险，但只要最终房子能建成，那就一点问题没有啊。
叶小天觉得自己可以
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