了。这处房子的房产证上写了1350呎，但除去公摊之后，真正实用的面积应该还不到110平米。
其实我一个人住，根本不用这么宽敞。我之前在北角的仁德大厦，租的那套四十来平的房子，就已经完全够住了。
但香港社会比较势利眼，许多人谈生意时，都会问你住哪里、开啥车。如果你住半山、开平治，香港人就觉得是一个成功人士。”周阳说着带客人参观自己的新住所。
“这个社会既有嫌贫爱富的人，也有淡泊名利的人。”李明德也说了一句。
“对，只可惜俗人远比君子多，所以我也干脆入乡随俗了。联邦花园的风景还是很不错的，靠山望水，住在高层的话能看到维港两岸大部分的天际线。”周阳指这窗外碧蓝的海景说道。
“风景好，所以价格卖得也贵。我们来的路上听司机说，这边房价要卖到2万多港币一平米？”吴洪志参观了一圈后，坐在客厅的沙发上，随口问道。
“没错，我现在租的这套房子带精装修，又是高层海景房，购买的话大概要2万5一平，而价格最低的朝南低层房也在2万左右。”周阳点了点头说道。
“这里的价格差不多是我们深海特区的7倍，难怪许多香港人愿意跑到我们那里买房，主要还是香港的房价太高。”李明德顺口把话题引导到了特区的房价上。
“卖地是港府重要的财政来源之一，而港岛和九龙剩余的土地资源已经比较有限，所以港府不但不愿意低价贱卖土地，反而在有意控制土地供给总量，以便推高低价，获取更多的财政收入。
而地价占到了楼面成本的一半左右，所以香港的房子自然不会便宜。而香港炽烈的投机氛围，又加快了房价上涨的速度。
但是民众对住房价格的承受能力是有一定限度的，当房价超过了普通人所能承受的极限之后，积累的泡沫就会破裂，从而造成房价暴跌。
香港的房价从五十
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