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但是黄瀚不这么认为，不仅仅是因为“凤凰牌”的含金量，还因为用来合资的办公楼和厂房、仓库的地皮超过四万平方米。
当下沪城普通商品房的价格只不过五六百块钱左右一个平方。
地皮绝对不会超过七十块美金一个平方，四万平方米的工业用地估值二百万美金顶天了。
但是以后呢？
要知道那地方离黄瀚家虹口公园附近的小洋楼不超过七公里，离以后的杨浦大桥仅仅三公里。
这块土地的增值潜力巨大。
这里相当于是上海的中心区域，离浦东、著名高校都不太远，以后完全可以建设成研发中心。
相对于上海自行车三厂，三水市政府占股更加少，只有百分之十，因为三水市只有开发区的一百八十亩工业用地和一部分厂房算估值。
七月初坐落在三水市经济开发区的“好猫集团有限公司”总厂已经开始了设备安装调试。
一百多上海自行车三厂的退休技术工被返聘，加上二百多在职工人，一共有一千多青年学徒工正在接受他们提供的职业培训。
八九年的凤凰牌自行车名气太大，“好猫集团”不仅仅是合资公司，还跟凤凰牌合股，以后生产的自行车一部分就是凤凰牌。
当“好猫集团”开始招工时，整个三水市的青年趋之若鹜，三水市理论上没有待业青年，都是今年职业中学、初高中学毕业生。
仅仅是三天而已，一千学徒工就满额，后来又有不少关系户托人情，陆陆续续又收了二百人。
由于三水市去年跟皖省原三水县赵县长任职的地级市成为了友好城市，这一年多已经有一万多农村户口的年轻人来到三水市工作，绝大多数成为了农民合同工。
“好猫集团”也招收了二百多，全部是高中毕业生。
培训新工人不全部是在三水市，五百年轻人去沪城直接进入上海自行
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