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第七百二十一章:立足大上海(3 / 7)

抵工程款。

但是抵款并不表示是贱卖,这栋大楼抵算工程款按照均价一千二百块一个平方计,是此时商品房价格的一点五倍以上。

原本有资质参与竞争的建筑公司来了二十几家,确认是这个条件后仅仅剩下了三家。

人家也会算账,当下沪城的普通住宅楼才五六百块一个平方米,纵然大柏树工程的房子质量标准不一样,楼层高度至少高了一米,也不值翻倍价。

谁都懂成本核算,租金不会因为你房子的拿价翻倍跟着翻倍,那是随行就市的。

卖掉变现哪怕是亏一些各建筑公司都能接受,问题是不能亏太多。

抵算工程款的房子价格这么高,变现不容易,如果急于脱手就不是亏一点点的问题,工程上赚到的钱都有可能不够贴。

这活儿还有接的必要吗?

所以绝大多数建筑公司知难而退了。

只有两家公司参与竞争,也不知道是不是甲方刻意挽留的结果。

因为谁都知道没有竞争对手,谈判会更加艰难。

由于黄进多次做过以房产抵算工程款的活儿,谈判经验丰富,轻松击败两个对手拿到了合同。

知道了这栋大楼以后几年的用途后,黄进更加重视建筑质量,只要在沪城,他总要亲临现场。

“自强建筑公司”麾下的装修公司也发展起来了。

近六百家“风牌”专卖店,足一百家“梦多娇”连锁店,几十家“事竟成饭店”、十几家“事竟成宾馆”,“全力企业”分公司等等。

都是“自强建筑公司”旗下的装修公司分包,什么最锻炼队伍?活儿越多越能得到锻炼。

“自强建筑公司装修分公司”的设计师、项目经理、水电工、会铺大理石贴瓷砖的瓦工等等,都锻炼出来了。

两千年后,少有不会铺地面砖、贴瓷砖的瓦匠,这些瓦匠有至少一半人不擅长砌墙。

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