租的话,我估计最多有十万就租下来了。”陈志伟想了想后,说道。
“那如果买下来呢?”辛格格提了一句。她自小在京都长大,对京都的房产比较敏感,更喜欢投资房产。
“买下来我不清楚,不过去年有个老板来准备谈买这个厂房的事,最后谈黄了,好像房东是要三百六十万,那老板只出三百万,后来就没谈成,不过现在房价整体不景气,三百万也许能卖。”
“好,你联系下这个房东,我跟她见一面。”
一年十万,十年就是一百万,三十就是三百万,三百万能卖,那就买下来,虽说工业用地是五十年的使用期,但是把地买下来之后,到期,国家最多也就需要缴纳一点土地使用金,这就免去了很多麻烦,永远不用担心被房东撵走的颠沛流离。
陈志伟就当着唐丁的面打了电话,放下电话后,“唐总,辛总,房东说她一会就过来。”
房东来的挺快,时间不长,一辆丰田皇冠就进了院子,一个打扮时髦的妇女从车上下来,唐丁后面跟着陈志伟和辛格格,一起出来。
“这位是我的房东陈女士,陈姐,这是我跟你说的我老板,唐总,他对咱们这个院子有意。”
“我想扩大下生产,想盘下这个院子,不知道陈姐想卖什么价?”唐丁直接开门见山。
“三百五十万。”
唐丁呵呵一笑,“陈姐不是诚心想卖呀!”
“这里有两亩多地,才一百多万一亩,政府卖地价格也不过这个价格,还有这些钢结构厂房,都是后建的,也是花了我将近一百万的。你觉得这个价格还贵吗?”
“今日不同往日,没有永远上涨的产品,现在房地产行业集体不景气,今年烟城开工多少栋楼盘你也知道,比往年至少少了百分之八十,地价更是一落再落,这样吧,我出二百八十万,买下这块地。”
“太少了,太少了,不能卖。”陈姐的胖手直摆,“最低
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