第427章 开始圈钱了（2 / 6）

购买还没建起来的楼房，等一两年之后才入住，那么价格却不会那么高，您说，他们会不会一下子，把剩下的五期的房子全部买完？毕竟，咱们规划模型，可以让他们提前看到修建好之后的样子的。”

“体验式居住，预售？”

即便是李世民脑洞比较大，也被孙享福说的有些懵了，然后，孙享福给他细细解释了好半天，他才搞清楚。这些手段是后世房地产公司的常用手段，孙享福那个时代的人，只要看报纸新闻的，基本都知道这个模式。

就算第一期建好的这六千多套房子价格涨的不离谱，只能卖出七八十万贯的总价的话，那么，整个六期的全部销售出去，那可就是四百多万贯，剔除后面五期可能需要的两三百万贯的建筑成本，最终盈利最少也是一百多万贯。

关键是，他们能马上到手四百多万贯的现金，不仅可以用来支付船厂所需的资金，还能加快整个小区的建设进度，扩大建筑规模，再开启其它楼盘的建筑，在后世，有很多房地产企业扩张过快，弄到最后根本停不下来，因为一旦停止了，钱回笼不过来，就容易出现资金链断裂的情况，可目前渭南的情况，孙享福根本不怕，因为是独家经营，没有竞争，房子是供不应求的局面。

“论生发之能，大唐真是无人可与正明你比肩，这件事就依你之法施行，需要朕的什么支持，你尽管说。”

整个渭南投资项目，李世民都是以土地入股，目前，也没拿到什么分红，反正只要不让他出钱，孙享福怎么玩，他都不会扎心，大致听懂孙享福的意思之后，李世民干脆摆出了一副我以后看你表演的架势。

“那臣可就跟您说好了，这四十来栋房子，您让朝中的大臣，每人买一套，而且，要在不同的栋数，臣好拿来做广告。”

“大臣买房子，帮你做广告？”

李世民去过善阳，早已知道广告这个词的含义了，但还是没有明白孙享福的意思。