外国是不需要强拆,因为每年持有房子的物业税暴涨,就够用经济手段把现金流断裂的穷逼赶走了。
每当一年钉子户,都有可能付出很大的持续现金成本。
冯见雄在辩词中举例的那个温哥华市的例子,就是一个很巧妙的赶人案例。
众所周知,从84年铁娘子在京城摔了一跤之后,香江的有钱人就大批害怕将来被清算,逃亡去了温哥华,所以温哥华算是加拿大华人移民氛围最好的国家(有几十万香江富人打底)。
到了近几年,温哥华利用这一优势,进一步吸引更多华人移民,来解决本市的城市问题。
原理是这样的:
温哥华市中心的房子,本来很便宜,所以有很多白人穷逼钉子户早年自己盖了占地挥霍的平房。政府造高架也不好造,开发商想推了平房起高楼也不好征地。
因为前面说了白人富人的三观:北美因为治安和黑人泛滥的问题,所以白人觉得交通越便利的房子,价格应该越低。公共交通越是到不了的、不方便穷人到达的地方,才是高价房。
同样,白人也觉得高楼大厦不值钱,小洋楼比较值钱。
因此,在只有白人的社会里,市中心的房子越是起高楼、房价就越便宜。穷逼钉子户继续扎根下去的成本就越低,越赶不走。
高架、地铁、其他公共交通修得越便利,这块的房价就越跌、穷人的持有房子成本进一步下降……最后恶性循环,穷人越聚越多,赶不出去,房子缺乏规划乱占地,交通拥堵……
但是华人来了,简直就是温哥华的救世主。
因为华人在判断房子好坏方面的价值观,恰好和白人相反。
华人觉得交通越便利、越是市中心的房子,才应该卖得越贵。
而且华人竟然觉得,玻璃幕墙高耸入云的摩天大楼,单位面积应该卖得更贵。
这种价值观的华人移民一多,
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