城全部接收，内部再调整岗位。
新潮锐相当于是以计划开盘价打八折全资收购南公寓。
这也是南实业乐意接受的一个报价。
这几年浦江房价持续飚涨，主城区新房、二手房屋均价已经突破一万三，特别是全国一片喊涨声里，国务院年后最先对浦江、北京、深圳、广州等一线城市实施限贷等金融措施、抑制房价的涨。
这意味着南公寓即便开盘能大规模签约售出，但因为银行的限贷，实际回款的速度会远远落后于预期。高额的财务成本，再加项目公司的运营以及大量的市场宣传费用，少说也要吃掉他们十个点的利润。
而事实，开发建设南公寓四栋楼，南实业实际投入的资金只有四个亿，后续的建设资金投入，都通过贷款以及拖欠建设商及材料商的债务进行，现在直截了当的以12.8亿全款出售，清偿债务、扣除开发、运营成本后，还能收获2.8亿的净利润，已经算相当成功的一次试水了。
而新潮锐以市公司新锐城的名义全资收购南公寓，几个方面的考虑，陈立也不瞒着华锦石。
收购完成后，一是市公司新锐城将在浦江拥有直接的项目进行运营，可以将南公寓作为投资性的公寓产品拿到浦江房地产市场出售，初步建立新锐城在浦江的品牌效应。
二是大商资本旗下，有相当一批投资人的投资策略稳健，需要收益稳定、风险可控的投资产品，新潮锐可以直接将南公寓的一部分可投资公寓，打包出售给大商资本旗下的稳健型房产投资基金长期持有。
三是南公寓作为投资性公寓产品，会以包租的方式对购房投资人出售产权，但十年的使用权将打包签署到新潮锐房产公司旗下进行包租，作为改善性出租房源，支撑旗下连锁门店的租赁业务发展。
有这三点理由，新潮锐收购南公寓四栋楼也是有利可图的交易。
要不然新潮锐算有充足的资金，能够在浦江拿
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