的经济基础，自然是远不能跟商都相提并论，又没有青泉极为耀眼的煤炭资源，这两年经济平缓发展，但对房价的刺激远不能跟商都、颖河相提并论。
目前颖河主城市内的核心地段，新房价格才超过三千，主城区的平均房价还在两千三四左右徘徊，远不像商都、青泉的房价一飞冲天。
虽然宏远集团在颖河影视基地开发建设的宏远国际新城，也位于颖河新城区的规划范围之内，但宏远国际新城距离颖河旧城区足足有十二公里的空档，距离颖河新城核心区，暨市委市政府新的行政集区颖河新城区商务心，还有六公里的空档。
这个放在商都市完全不算什么问题，但颖河市城区人口到零五年底，才勉强超过三十万，想要填补这个空档太难了。
目前颖河新城核心区的房价，最高也突破两千五，但宏远国际新城的新房价格仅有一千五，销售都还不见起色。
当然，宏远国际新城的地价，计算楼面成本，每平方米都不到二百六十元，以一千五的新房价格来说，已经算是较低了，但宏远集团当年硬着头皮接手影视基地及配套住宅建设用地时，为博园的质量事故赔偿了一个亿，已经耗尽宏远集团的资金储备，后续都是通过拆借支付全部的土地款以及后续的建设经费。
这三年里，宏远国际新城但凡有一些利润，都被财务成本给吞噬掉一干二净，甚至还背负沉重的债务。
目前宏远集团，手里除了难见盈利的影视基地外，宏远国际新城总计可以建造商业及住宅总面积是一百五十万平方米，目前销售刚刚过三分之一，已建未销售加在建以及未建的建筑面积还有一百万平方米，总资产算下来差不多有十一二亿，但负债却累积高达十亿。
所有建设用地转让，都是建设期限的，颖河市委市政府当时转让宏远国际新城建设用地时，要求是五年内建成，目前已经过去三年，剩下一百平方米要在两年内完全建成，宏远集团少说还要投入
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