开发区一宗，商东新区建设用地三宗。
而商东新区规划区域内的三宗地，两宗落在东山片区，一宗是今天众人所瞩目，差不多占到今天拍卖土地总面积近三分之一的秀石山南麓地块。
秀石山南麓地块太大，大多数开发商，除了考虑拿地的总价筹码外，还要考虑这块地的开发周期之长以及建设规模之大，是不是他们所能掌控，即便极引瞩目，但也不是今天大部分到场的开发商所要争夺的焦点。
商都市的开发商，焦点还落在主城区，这是勿庸置疑的。
今年半年，商都楼市房价涨，还是以主城区域最为明显，不多的新盘楼价都在三千左右，销售极旺，未来也有极明确的涨预期。
另外，主城区推出的建设用地，多为旧城拆改所得，土地面积看似零碎，但也因为小，更适宜小型规模的地产商操作。
未来涨预期明确、市场需求旺盛，以及规模小，容易操作，这些都是大多数地产商眼里的优点——毕竟这时候才零二年，原省及商都市拥有大资金的规模地产商还是屈指可数。
主城地块最为火热，第一宗拿出来竞拍的地块，位于金水区丽青东路，是一块占地仅有四十多亩的旧城拆迁地区，相对山路等核心区还要略偏一些，但竞拍价码还是直接飚到一百二十万每亩才落槌。
以1.5的容积率计算，这一块地的楼面价已经达到每平方米一千二百元，以同区域两千六的均价衡量，开发成本控制得好，又是以自有资本拿地，或能有十个点以的利润率。
当然，拿这块地的开发商，显然是看好这一地区的楼价明后年还能有十个点以的增幅。
大家心里都有一本帐，也知道别人都是有备而来，等到后面也不可能捞到什么便宜，都是看到相的地块直接出手。
拍卖到场，主城区域的地块拍掉大半，都是以一百五十万到二百万之间的价码落槌成交，但好在主城区地块零碎、规模小，
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