有优势。
而想直接引进大型家电连锁企业，又会将租金压得很低，难以保证收益。
“有没有考虑做购物心？”陈立问道。
王晓静、周斌都是科班出身，组建商业公司又是专门为新潮锐、锦苑国际的物业做商业配套，自然清楚普通人还不熟悉的购物心概念。
传统的百货卖物，通常是指在一栋里，按楼屋、区位以及专柜销售商品的零售业态，购物心则是多业态多业种，集旅游、购物、休闲、娱乐、饮食等各种商业功能于一体的商用物业。
“购物心国内这时候还只有一二线城市有，是商都市位于解放路的第一家购物心，还在筹备，要等到明年才能正式对外营业。购物心需要城市的消费化发展到一定的水准，现在在青泉做购物心，青泉市的消费水准能不能跟得？”王晓静担忧的问道。
“首先我要做差异化经营，才能竞争过另外两家百货卖场；而说到青泉市的消费水准，跟煤炭行业的周期有着密切的关系，只要煤炭行业真正回暖，青泉市的消费水准提升起来，甚至商都市还要高，我们现在要确认，是煤炭行业明后年能不能如期回暖，”陈立说道，“另外，做购物心，商业公司初期的投入会少很多……”
王晓静心里很清楚，做百货卖场，商业公司这边需要对裙楼进行整体装修，然后引进品牌商品专柜，而做购物心，他们只要负责公开区域的装修，而将商场内的商铺分租出去，交给不同业态的商户去经营，初期投入会节省近一半。
现在的关键问题，还是煤炭行业能否如期回暖，陈立的判断要是出现偏差，后期再进行业态调整，这个损失大了。
“那我们做购物心，”周斌很果断的赞同陈立的意见，又问钱万里，“钱总、何婉姐你们的意见呢？”
周斌不仅相信陈立的眼光，而说到对煤炭行业的周期判断，谁能得老爷子沈敬堂？
目前周斌、周大海父子是商业公
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