涡剥离出来,由方龙集团只接手景濠庭的地皮;张伟任那边的回复是,城建方面的工作是由罗荣民主管,现在罗荣民已经插手这事,他们也只能尽力而为。
这几天,方义新都在等张伟任那边的消息,没想到景濠庭的拍卖公告先出来了。
“该死的罗荣民,要不是他给陈立撑腰,我捏死陈立像捏死一只蚂蚁。”方义新气愤说道。
李梦都习惯了方义新这样的愤然叫嚣,扭头笑道:“这事都已成定局,你生气也没办法,眼下景濠庭零元的起拍价,虽然听见都让人心动,但要清偿大商地产之前的债务,还要清偿业主的退房款,这是两亿两千万掏出去,再加房屋拆除及土地重新清整,也得千万出去,任何事情都没有干呢,要两亿三千万出去,算零元将这件事揽下来,也相当于是拿两亿三千万买景濠庭的那块地。我估计商都市的地产商,不会对那块地有什么兴趣,却是方龙集团的一个机会。”
“怎么是方龙集团的机会?”方义新问道。
方义新发现李梦虽然是一介女流,但这么久相处下来,发现李梦有一个优点,越是困境残局,越显冷静,虽然不能扭转大局,却也不至于无路可走。
“两个多亿的资金,别家地产公司算拿得出来,也不可能一下子拿出来,都压在景濠庭这个项目,大家都只想着先花一部分小钱,分期支付土地款,将土地拿到手去银行贷款,想着空手套白狼。但方龙集团拿得出钱,也压得起钱。我估算过,那块地想要大赚肯定不行,但占了地利,也不用担心会亏损,而方龙集团要是能拿下这块地,在商都主城区有了自己的明星地块,可以进一步打开市场。哪怕后期做不出利润空间,只要能保持投入与支出相抵,对方龙集团来说也是有益无害。而且方龙集团在这边的投资越大,你在方家的地位越牢固,话语权自然更重,所以这块地一定要拿下来。”
方义新沉吟片晌,才笑道:“我发现有你在身边,我都懒得动脑子了。
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