相关的招标完成之后,立马就进行了第二轮的政策执行,在全国所有的县级市进行人口普查,并且直接在所有的县级市建设大规模的经济适用房和廉租房,而经济适用房的距离虽然距离县级市,县城之类的稍微有些远,但是却会通公交车。
而只要通了公交车,对普通民众来说就是可以接受的,所以当遍布全国最多的县级市开始直接规划出超大规模的土地开始建设大范围的经济适用房之后,这次可谓是引起了巨大的轰动!因为所有的普通人都知道,以前之所以经济适用房被挪用,是因为国家所建设的数量太少,而现在,每个县级市,县城所建设的经济适用房绝对足够所有的住户居住。
而经济适用房的售价也直接对外进行了公布,那就是经济适用房的售价在建筑费用上面盈利10%。而这个建筑费用也很简单,就是国家请建筑施工队进行建筑完毕,并且给予他们一定的利润之后,仅仅在建筑费用上面提取10%的盈利,然后进行销售。
这个售价可以说是低廉的可怕,打个最直接的比方,S市,作为国内平均房价最高的城市,也是国内最大的城市,它的别墅每平米二十多万的都有,但是根据测试报告,就是每平米二十多万的别墅区,它建设起来的成本也不过每平米三千。你想想这里面的利润就知道有多大了。
而仅仅在建设成本上面上浮百分之10的利润来出售,即便是S市这样的大城市,它的最后价格也绝对不会超过4000,而放在县城里面,又不是别墅区,没有被浪费的土地,这些加起来,它的建筑成本就更低,价格也就更低了,这些县级市等建设完毕之后,按照估计,每平米的价格最多了也就是1000到1500之间。
这个价格对生活在县城里面的人来说,其实都可以接受,因为按照这个价格来计算,买一个**十平米的房子也不过才不到十万块,而如果银行贷款的话,那需要支付的首富最普通的家庭也都可以拿的出来。。
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