说,单是柳秘书长在北山经济开发区的那两百亩地,如果真被北山县没收了,那可能是一笔巨大的损失。”
张建坤瞪眼问道:“这有什么巨大的损失?现在北山经济开发区并没有开发起来,平均地价只有20万一亩,而且基本上没有上涨的空间。现在姓叶的要求在开发区买地的人按照22万一亩补缴土地出让金,如果真的把这笔出让金交了,按照平均地价计算的话,柳宏他们每人就要亏损400万元。更何况,姓叶的还勒令买地的人必须补缴土地使用税,这里又是400多万元。这样算起来,如果把土地退还给北山县政府,大家反倒是赚了,怎么会有巨额损失呢?我虽然离开了北山,但还是要对你们这些投资商负责,不能眼看着你们因为政府失信而吃亏。”
邱海云不以为然地摇摇头说:“张部长,您是从政的,可能商业敏感性差一点,没看到北山开发区那片土地潜在的巨大价值。您想一想:如果富鑫科技工业园真的落户到了北山经济开发区,以富鑫集团巨大的影响力和凝聚力,肯定会有很多企业跟进到北山投资。一*技工业园建设起来了,那里马上就会成为一块投资热土,那里的土地价格肯定会水涨船高,说不定会翻涨好几倍甚至十几倍。柳秘书长他们现在拥有的两百亩土地,到时候可能就会价值连城。”
说到这里,他眯缝着眼睛思索了一下,继续剖析说:“我还有一个猜疑:富鑫集团这么爽快地决定到北山经济开发区投资建工业园,极有可能得到了一点有关民安修建高铁支线的内幕消息。这个消息,很可能就是叶书记透露给他们的听的。我为什么这么说?因为天江省政府和民安市委市政府一直在争取这个项目,虽然暂时还没有立项的消息,但发改委也并没有明确否决这个项目,争取的余地还很大。
“而根据叶书记与张嫣小姐的关系来判断,他很可能与张小姐的嫂子、也就是发改委的鹿念紫处长关系很好,也许他从鹿处长那里得到了一点有关民安高铁支线立项的
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