蒋鸣楷找边学道，是想跟他合作，收购东直门附近的一个项目。
这个项目位于东直门外斜街8号院，面积约30000平方米，拟建总建筑楼面面积约为65000平方米。蒋鸣楷最近得知地块拥有人因为资金压力，有意出售这个项目，要价7亿元，他动心了。
拿下这个项目，或转手或开发，都有赚头。
本来，蒋鸣楷自己找银行想想办法，也能吃进这个项目，可是那样做资金压力太大，没人平摊风险。
想着想着，他就想到了人在燕京的边学道。
依蒋鸣楷的判断，祝植淳亲自把边学道领进京城社交圈，表明边学道在北江积蓄多年后，准备进京发展，事实上，这是很多企业成规模后的共同选择，大家基本都会在燕京开一个分公司。
分公司规模不用太大，业务也不用太具体，其职能，可以参考大名鼎鼎的“驻京办”。别的先不说，有了分公司，老总到燕京办事，有人接待，有地方落脚，有员工鞍前马后，这就是好处。
蒋鸣楷觉得，边学道这次来燕京，不仅仅是设立分公司那么简单。
之前有媒体和专家分析过，智为微博想要上市，必须做大“月活跃用户量”。想要做大“月活跃用户量”，必须加大在技术、产品开发，拓展销售和营销方面的投入。
智为微博想更进一步，除了投入资金，人力资源十分关键。可问题是，智为微博总部在经济欠发达的北江省，北江的人力资源储备和对人才的吸引力都很差，这将极大限制智为科技这样“技术主导”类型企业的发展。
所以，最大的可能是边学道将智为科技公司搬到燕京。就算碍于地方政府的请求，不整体搬离，也可以将公司业务拆分，把技术和营销部门放到燕京。
跟边学道接触后，得知他居然想要买下国贸三期80层一整层，蒋鸣楷觉得边学道有在燕京安营扎寨的想法，所以，他动心思跟边学道合
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