指点我……”陆健腆然一笑，往张恪这边挪了挪，“你（您）”字音咬得很轻，到底是不能太拉下脸来用敬称。
“就地产来说，在人的一般思维里，不行贿、不上贡，不暗中打通关节，不用尽手段打压竞争对手，肯定拿不到好地段，拆迁时不与政府联合起来打压拆迁户，建造时不克扣工程款、压低建材费用，销售时不使用一些诱骗手段，也肯定不能使利润最大化，特别是国内这段时期充满了可内幕操作的空间，不搞歪门邪道简值就是脑袋秀逗了，”张恪用一种很淡的感慨口气说道，“我能肯定，有着这种思维的地产商，也许能一夜暴富，享受人间荣贵，但绝对成为不了有着泱泱气度的大地产商——放弃去争一座城市的黄金地段，转向城郊结合部运作大型物业，放弃一些使利润极大化的手段，利用两三年或更长的时间竖立起值得市民信任的地产品牌，未尝不能得到更多的利益！”
“真是精彩！”吴启立听说张恪夜里领着人到翠园来，他就赶过来想问候一声，姚坚爬出浴池去找他，他正好走进了更衣室，走进来正好听到张恪这番议论，鼓着掌说道，“有此气度，才有此锦湖，恪少不介意我也一起来聆听教诲吧？”
“你总不会西装革履的蹲在岸上跟我们说话吧？”叶建斌抬头看着吴启立，笑着说，“再说我们请你过来，可是想听听你的见解。”
吴启立屁颠屁颠的跑出去换了浴衣，今日的锦湖已成巨鳄，他吴启立拥有几亿的资产，可以将绝大多数众生踩在脚下，却不一定有跟张恪、叶建斌同池共浴的资格。
吴启立一身肥肉下池后，都能感觉到池水上涨，姚坚介绍姚文盛、陆健给他认识，由于姚文盛专门在建邺发展，介绍他的职务，吴启立只当是随张恪、叶建斌他们来北京玩耍的青年官员，他倒是马上就能想明白陆健是京城公子圈里的一号人物。
他们泡在浴池里就大谈地产，吴启立是有着丰富地产经营经验的商人，进入内地开发地产也有
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